De Fuke 10

Omschrijving

Bijzonder ruim en comfortabel herenhuis met aangebouwde garage, vrijstaande stenen schuur, en zeer zonnige fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met drie terrassen en een tuinhuis van het type blokhut. Deze woning is volgens de laatst geldende normen geïsoleerd en 50 zonnepanelen liggen op het dak en 10 m² warmtepanelen.
De benodigde warmte voor de vloerverwarming en bad en douche wordt opgewekt met speciaal daarvoor geplaatste warmtepanelen in combinatie met zonneboiler van 380 liter.
Dit alles in combinatie met het hoogst haalbare energielabel A+ maakt dat het energieverbruik bijzonder laag is.


Begane grond;
Ruime entree met een hardhouten trap naar de eerste verdieping, meterkast en nieuw toilet met wastafel. De hele beneden verdieping is gestuct, plafond en muren.
Zeer riante sfeervolle living (circa 48 m²) met veel lichtinval en voorzien van een moderne ingebouwde pellethaard en tuindeur. En er is airco op de beneden verdieping.
De ruime nieuwe inloopkeuken (circa 40 m²), eveneens met schuifpui, is uitgerust met een gepolijst composiet aanrechtblad en energiezuinige inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit, compleet met afzuiger, 3 in 1 kraan, combi stoomoven, combi magnetron vaatwasser, 2 koelkasten en een inductiekookplaat van 90 cm² . Deze apparatuur is nieuw en u heeft nog 7 jaar garantie.
Boven de garage met elektrisch bedienbare deur bevindt zich een gastenverblijf met slaapkamer en douche met toilet en airco. Nieuw plat dak met nieuwe isolatie, epdm en sedum dakbedekking.
De gehele begane grond is grondig gerenoveerd met een nieuwe gevlinderde betonnen vloer,
Nieuwe vloerverwarming met het hart op 10 cm, nieuw toilet, kunststofkozijnen met HR++ glas, horren, rolluiken en een antikalk installatie en waterdruk verhoger. Als extra is er een laadpaal geplaatst voor het opladen van uw elektrische auto. Er is plek voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Eerste verdieping;
Overloop met trap naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een airco installatie en een luxe badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel met bijbehorend badmeubel.

Tweede verdieping;
Overloop, ruime berging en 2 slaapkamers waarvan één met wastafel.

De tuin met tuinhuis is fraai aangelegd met drie zonneterrassen.

Kenmerken;
Bouwjaar 1994
Eigen grond 654 m²
Inhoud woning 650 m³
Inhoud garage 148 m³
Woonoppervlakte 200 m²

Bakhuizen ligt op korte afstand van het IJsselmeer en is één van de dorpen van het bekende Gaasterland, één van de allermooiste gebieden van de provincie met meren, fietspaden, ruiterroutes, bossen, weilanden, vergezichten en een 9 holes golfbaan. Naast de andere voorzieningen bevindt zich in het dorpscentrum een supermarkt en een basisschool. Het gebied is gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad via de ontsluiting op de A6 bij Lemmer. Zie ook waterlandvanfriesland.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 654 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A+ Energieindex 0.60 Energie einddatum 31-12-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Centrale voorziening, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp C.V.-Ketel Hr Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Er zijn ruime parkeermogelijkheden op het eigen erf. Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Balk Sectie K Perceelnummer 985 Oppervlakte 654 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties