Meester Dollestraat 16

Omschrijving

Degelijk gebouwde hoekwoning met aangebouwde berging, vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Achter de tuin bevindt zich een strook grond in eigendom bij Staatsbosbeheer wat extra mogelijkheden biedt voor spelende kinderen.

BELANGRIJKE INFORMATIE
Dit betreft een woning uit de woningvoorraad van de woningstichting Dynhus.
Tot 21-09-2023 wordt deze woning gereserveerd voor huurders van Stichting Dynhus. Huurt u momenteel een woning via Stichting Dynhus? en heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak en de verkoopvoorwaarden.
Wanneer u geen huurder bent van Stichting Dynhus, maar toch interesse heeft in deze woning kunt u zich bij ons via e-mail inschrijven. Wij zullen dan na 21-09-2023 contact met u opnemen en/of een bezichtiging inplannen.
Bij meerdere koop-gegadigden volgt een inschrijving met een minimum van
€ 200.000 k.k .
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.
Bijzondere bepalingen Stichting Dynhus zijn van toepassing, voor eigen gebruik aan te wenden; wat inhoud dat o.a. verhuur niet is toegestaan en dat doorverkoop binnen 12 maanden eveneens niet is toegestaan!
Akte dient te worden gepasseerd via een "huisnotaris" van Stichting Dynhus.

Begane grond;
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, meterkast, kleine kelder, doorzonwoonkamer (24 m²) met veel lichtinval, keuken ( 7 m²) met een keukenblok in langsopstelling en voorzien van een koel-vries combinatie, afzuigkap en een vier-pits gastoestel. Tot slot is er nog een aangebouwde berging.

Eerste verdieping;
Overloop, douche met wastafel en drie slaapkamers waarvan één is voorzien van een inbouwkast en één van een wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping;
Bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. De c.v. ketel en de omvormer voor de zonnepanelen bevinden zich hier.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1965
- Kaveloppervlakte 195 m²
- Woonoppervlakte 78 m²
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas in kunststofkozijnen
- Garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur.


Omgeving:
Bakhuizen ligt op korte afstand van het IJsselmeer en is één van de dorpen van het landelijk bekende Gaasterland, één van de allermooiste gebieden van de provincie Friesland met meren, fietspaden, ruiterroutes, bossen, weilanden, vergezichten en een 9 holes golfbaan. Naast de andere voorzieningen bevindt zich in het dorpscentrum een supermarkt en een basisschool. Het gebied is gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad via de ontsluiting op de A6 bij Lemmer. Zie ook waterlandvanfriesland.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.564,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 325 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-09-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HRE 24/18. (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Balk Sectie F Perceelnummer 3818 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Balk Sectie F Perceelnummer 4055 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties