Heerenhoogweg 9

Omschrijving

Karakteristieke en bijzonder degelijk gebouwde vrijstaande woning met vrijstaande ruime garage en een zonnige achtertuin pal op het zuiden.
Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch wijds uitzicht over het Gaasterlandse landschap.

Begane grond;
We komen binnen via de voordeur in de hal met de trap naar de verdieping, de meterkast, een deur naar de ruim bemeten provisiekelder en een deur naar de keuken.
In de dichte keuken staat een keukenblok in langsopstelling met een kunststof aanrechtblad en voorzien van een 4 pits gasfornuis, een magnetron en een afzuigkap.
Via de keuken komen we in de woonkamer met veel lichtinval die naar wens, met behulp van schuifdeuren, kan worden verdeeld in een voorkamer en een achterkamer.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken waar ook de wasmachine, droger en vaatwasser staan opgesteld.
Via de bijkeuken komen we tot slot in de badkamer met douche en wastafel en het toilet.

Verdieping;
Via de vaste trap komen we op de overloop met inbouwkasten die toegang biedt tot vier slaapkamers en tot het tweede toilet.

Garage
Stenen garage met bergzolder en betonnen vloer voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur.
Afmeting; 3,40 x 8,75 = 30 m²

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1920
- Oppervlakte eigen grond 402 m²
- Inhoud in kubieke meters 450 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
- Deels houten vloeren, deels betonvloeren
- Deels dubbel glas en deels enkel glas in houten kozijnen
- Energielabel G


Omgeving
Het landelijk bekende Gaasterland ligt aan het IJsselmeer en is één van de allermooiste gebieden van de provincie met meren, fietspaden, ruiterroutes, bossen, weilanden en vergezichten.
Parels van Gaasterland zijn onder andere het nabij gelegen Menno van Coehoornbos, het Slotermeer met de aangelegde zwemstrandjes en de nine holes natuurgolfbaan bij Harich.
Het centrum van het aangrenzende Balk beschikt over een uitstekend voorzieningsniveau met een breed winkelaanbod, diverse horecagelegenheden en drie basisscholen. Het gebied is gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad via de ontsluiting op de A6 bij Lemmer.
Zie ook de internetsite waterlandvanfriesland.nl

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.348,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 402 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 449 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-09-2033 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (13.8 m bij 12.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (877 bij 341) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Balk Sectie M Perceelnummer 1738 Oppervlakte 402 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties